上海这次新公布的中考改革实施细则，对于之前热门的学区房产生了很多影响，主要影响了学区房的价值，让学区房的热度逐渐降低，人们对学区房的认识趋于理性。学区房是如何产生的？学区房是伴随着近年来房地产发展所衍生出来的一个概念。
上海中考的改革后的新方案对于学区房来说有很大的影响。上海中考的改革后的新方案，主要就是针对学区房这一块儿的。因为他们把高中的一部分学位采取分配的原则，那就意味着即便是你住在这个学校的旁边，你也不一定完完全全有资格就读这个学校。
2021年两会之后，最新的教育改革措施，导致学区房受到了很大的影响。不仅对于学区房，对于各个城市的房价也起到了一定的打击作用，房价上涨的速度缓慢，甚至导致房价下跌。这也导致学区房并没有以前那么吃香，因为教育公平了，并不会按照在这个区域买了房子，就能够进这个学校。
网上发起的一项投票显示，大多数网民认为上海中考改革会对学区房产生较大影响。有网友认为，将高中招生名额分配到学校，就将中考竞争缩小为本校学生的相互竞争。对教育欠发达区域来说，成了利好消息，但却利空教育强区，上海学区房的优势也很有可能削弱。
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