上海中考政策大改革,为何会对学区房造成影响?

时间：2025-04-16

中考改革

上海这次新公布的中考改革实施细则，对于之前热门的学区房产生了很多影响，主要影响了学区房的价值，让学区房的热度逐渐降低，人们对学区房的认识趋于理性。学区房是如何产生的？学区房是伴随着近年来房地产发展所衍生出来的一个概念。

上海中考政策的改革之所以会对学区房造成影响，是因为它降低了学区房的价值。让原本寄希望于学区房来，提升自己孩子考入好学校的几率的父母，对于学区房的认识更加理性。这次中考政策改革在一定程度上降低了学区房的热度。学区房的概念是什么？目前我国所实行的初中或者高中入学是跟房子挂钩。

网上发起的一项投票显示，大多数网民认为上海中考改革会对学区房产生较大影响。有网友认为，将高中招生名额分配到学校，就将中考竞争缩小为本校学生的相互竞争。对教育欠发达区域来说，成了利好消息，但却利空教育强区，上海学区房的优势也很有可能削弱。

所以说由于出台上海新的改革措施，就让学区房凉凉的想法和评论是不现实的，也是不会发生的，毕竟这是有被房地产健康发展的导向。

上海中考的改革后的新方案对于学区房来说有很大的影响。上海中考的改革后的新方案，主要就是针对学区房这一块儿的。因为他们把高中的一部分学位采取分配的原则，那就意味着即便是你住在这个学校的旁边，你也不一定完完全全有资格就读这个学校。

上海中考改革对学区房的影响上海中考教育改革这一举措，间接淡化了家长们对学区房的执念和焦虑，让教育尽可能实现均衡。当家门口每所初中都有机会升入优质高中、弱小学校升入机会还相对提高的制度一旦建立，单为择校而选择居住地的行为会少很多。

改革之后即便购买了学区房，也不一定有十足的把握能够就读优质的高中。中考改革之后这对那些买不起学区房的人来说是一件非常好的事情。

“此次改革，各类初中升高中的机会会更均衡，这样也会使得各区小学和初中的入学情况更加均衡。在教育资源分布均衡的改革方向下，过热的小学和初中学区房会降温，真正有助于促进上海房地产市场的平稳健康发展。”易居研究院智库中心研究总监严跃进如此认为。

这也导致了家长在育儿方面面临着巨大压力。学区房也有一个弊端，就是无法平均分配教育资源这个新政的实施，其实也是国家在有意平摊教育资源实现教育公平。

从目前情况来说，学区房在各大城市还是存在的，不能说一下子就能够取消，总有一个时间过程。其实早在2020年的时候，上海就对于中考进行了改革，提出了名额分配综合评价录取的制度，就是说，入学会按照比例来分配到每个区的每个中学。