根据我国关于租赁合同的相关法律法规的规定，租房子应当注意以下的事项：要注意签订合同的是否房东本人，防止转租情况的出现；租赁合同中是否写明租金、租赁期限、水电费等其他需要缴费的事项；注意合同中关于房屋内部损毁以及家具损毁时的违约责任；注意在违约时，双方的违约责任。
了解地理位置和市场情况。了解租房价格、所租的房子的周围环境、交通设施等。了解需求情况。更偏向于位置还是价格。租房较好通过中介。中介可以提供完备的租赁合同，可以保护自己的合法权益。转租必须取得出租方同意。需要征得出租方的书面同意。
在大学生选择在外面租房子时，首要关注的应是人身安全。需留心观察周围环境，避免靠近非法或不安全场所。如果发现有可疑情况，应慎重考虑租房。确保住所位于相对安全的区域，避免犯罪率高发的地点。其次，财产安全也是租住期间需重点考虑的。要检查邻近租户是否有不良行为，确保门窗坚固，防止财物被盗。
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