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新西兰留学租房费用
新西兰留学租房费用主要包括以下几个方面：
住宿费：学生宿舍、寄宿家庭和公寓是常见的住宿选择。学生宿舍的费用每周约270纽币，寄宿家庭的费用每周约为230到320纽币，公寓的每周费用约160到240纽币。餐饮费：在新西兰的餐饮费用每周约为65纽币，一年大约3-4万元。交通费：在新西兰，公交费用一般为每年300到500纽币，有些地区还可以凭借学生证打折。水电费和网络费用：这些费用通常由租客支付，每月支付一次，费用根据使用量而定。押金和中介费用：在新西兰，房东通常要求租客支付一个押金，以保证租客在租期结束时将房屋归还给房东的原始状态。押金通常为租金的四周。此外，如果通过中介公司租房，还需要支付中介费用。中介费用通常为租金的一个月。总的来说，新西兰留学租房费用因地区和住宿类型而异。留学生需要根据自己的预算和需求做出明智的决策。
在新西兰租房
在新西兰租房的主要形式包括独自租房、合租和学校住宿。独自租房意味着租客可以享受独立的居住空间；合租则是与他人共同租住一套房子，共享公共空间；学校住宿则是留学生的一个选择，通常设施齐全但费用较高。
Trade Me Property：这是新西兰最大的在线市场之一，提供各种房屋租赁和销售服务。用户可以通过该平台浏览房源，并根据价格、卧室数量、房子类型等条件进行筛选，还可以直接与房东联系或使用在线聊天功能。Flatmates：这是一个受欢迎的合租网站，用户可以注册账号并输入租房预算、期望的房间类型等信息，浏览房源并与房东沟通。Airbnb：虽然主要用于短期租赁，但有时也能找到长期的房源。寻找房源：可以通过Trade Me Property、Flatmates和Airbnb等网站寻找房源。提前在Airbnb上预订短期住宿作为落地后的临时住所，之后再慢慢看房。租房形式：
- 整租：租客租赁整套房产，享有较多的权利，通常是最贵的租赁方式。
- 合租：多人共同租住一套房产，每位租客与房东签订租赁协议，共享公共空间。
- 室友：房东或二房东将多余的卧室出租给其他人。
- 租赁合同：新西兰的租赁合同有两种类型：固定期合同和不固定期合同。固定期合同有明确的到期时间，不固定期合同则没有明确的到期时间。合同中应包含租金、押金、维修责任等内容。
- 押金：房东最多可以收取相当于四周房租的押金，并在租赁结束时根据实际情况退还押金。
- 涨租金：房东必须提前60天通知租客涨租金，且每12个月只能涨一次。
- 房东赶租客：在新西兰，房东可以在90天内无理由驱逐不定期租赁协议下的租客。如果是固定期限租赁协议，房东也可以在协议结束时行使驱逐权。
- 孕妇被驱逐：尽管这种情况不合情但合法，孕妇在签订不定期租赁协议时可能面临被驱逐的风险。
